04 Apr 专家警告称，随着“完美风暴”袭击建筑行业，更多建筑巨头将倒闭
一位建筑破产专家警告说，今年将有更多的澳大利亚大型建筑公司倒闭，成千上万的分包商、技工和准新房主将成为易受伤害的受害者。
建筑破产专家 表示，鉴于该行业目前面临的严重阻力，看到两家一级建筑公司在圣诞节后迅速连续破产“一点也不奇怪”。
他表示，其他建筑巨头“肯定有可能”会效仿 Probuild 和 Condev 进行清算，从而为分包商和技工带来潜在的“多米诺骨牌效应”，他们将被掏空并背负债务。
“该行业目前处于非常困难的境地，”斯普林先生告诉 9news.com.au，并预测艰难时期可能会延续到 2023 年，因为“这些（主要）的全部重量确实需要时间。 资不抵债，一路顺着链条回家”。
不幸选择了错误的建筑公司的充满希望的房主将无法逃脱金融炸弹。
昆士兰夫妇 Nicole 和 Daniel Jacobson 在与他们签约的建筑公司 Privium Group 突然倒闭后，被迫额外支付 130,000 澳币来完成他们的家。
在争先恐后地寻找新的建筑商之后，他们对六位数的账单增加感到震惊，因为自从他们与
Privium 签约以来，材料成本急剧上升。
“压力真的很大，”身为三个孩子的父亲的雅各布森先生说。
他们现在正在努力同时支付租金和抵押贷款，因为建造的时间表已经完全耗尽。
雅各布森女士说，他们甚至没有被告知 Privium 即将破产。
“我们是在社交媒体上发现的，”她说。
她说，许多其他 Privium 客户并没有幸运地找到新的建筑商，他们现在“定价过高”。
Dyldam Developments、Hotondo Homes 特许经营的 Tasmanian Constructions、ABD Group、BA Murphy、Pindan 和 Inside Out Construction 近几个月都破产了。
总部位于黄金海岸的专业建筑商协会创始人 Russ Stephens 表示，材料成本上升、COVID-19
停工、供应问题和劳动力短缺造成了一场“完美风暴”，现在正席卷建筑业。
“我们看到整个 2021 年材料成本增加了 15% 到 20%，”他说。
“随后因造成延误的供应危机而变得更加复杂，这也增加了这些建筑商的固定成本。”
Spring 先生说，开发商、建筑公司和分包商之间的固定成本合同对 Probuild、Condev 和 Privium 等公司来说意味着厄运。
“当你的时间超支、劳动力价格上涨、承包商价格上涨和材料成本上涨时，你的利润就会非常非常快地受到侵蚀，”他说。
“当你有一些可能会持续多年的大型项目时，你就无法弥补。”
斯普林先生表示，一段时间以来，建筑业在破产领域的代表人数过多，这主要是因为固定成本安排。
“我想知道，在这之后，我们是否需要看到行业重新调整他们如何进行工作定价，并评估如何处理这些类型的真正快速、困难的波动。”
建筑许可下降
他说，澳大利亚最近的房地产繁荣也推动了材料和劳动力价格的上涨，但建筑业的上涨似乎已经结束，至少目前是这样。
根据澳大利亚统计局的数据，1 月份全国的建筑许可数量暴跌，比 12 月份下降了 27.9%。
“跌幅远大于经济学家的预期，”AMP Investments 的戴安娜·穆西纳 (Diana Mousina) 表示。
与一年前相比，1 月份的批准量下降了 24.1%。
Mousina 女士预测，在接下来的几个月里，批准将“横盘整理”，并补充说，澳大利亚国际边界的重新开放应该会在未来 12 个月内带来积极的批准活动。
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