14 Sep 布里斯班的 Property Solutions 进入清算阶段
总部位于布里斯班的 Property Solutions Holdings 和关联公司正在清算，因为另一家备受瞩目的房地产公司被低调。
Property Solutions 于 5 月 4 日进入自愿清算程序，该开发项目包括位于 Petrie Terrace 的 The Barracks 和 Fortitude Valley 詹姆斯街的 Centro 等昆士兰东南部的多个标志性开发项目。
这些公司的清算将由 Vincents Accountants 的破产和重建总监 Nick Combis 处理。
据报道，Property Solutions 及其公司欠 ATO 240 万澳币。
该公司成立于 1990 年，根据其网站，自那时以来负责了 150 多个项目。
公司的其他成功开发项目包括 Fortitude Valley 的东荟城家庭主妇中心； SW1，一个耗资 3.5 亿澳币的混合用途商业和零售开发项目，位于南布里斯班的墨尔本街； 以及 Nundah 村的市区重建。
最近，它专注于开发位于布里斯班和黄金海岸之间的亚塔拉企业区的工业区。
该公司还在物业管理和投资以及资产和基金管理方面拥有权益。
然而，由 Property Solutions 的 Nerang Street Pty Ltd 开发的黄金海岸 Southport CBD 耗资 5 亿澳币的 Queen Street Village 计划于去年 9 月宣告失败。
当时有报道称，Nerang Street Pty Ltd 欠债权人——包括昆士兰州最大的两家建筑商——超过 8000 万澳币。
根据 Robson Cotter Insolvency Group 向 ASIC 提交给债权人的一份报告，该公司已经屈服于“房地产市场估值的变化、无法满足融资安排以及在此之前……流行病的普遍影响”。
在该公司超过 4000 万澳币的无担保债权人中，布里斯班建筑公司 Tomkins 欠下 1620 万澳币。
有担保债权人总共欠下 4300 万澳币，其中包括 Hutchinson Builders，这是澳大利亚最大的私人建筑商之一，欠其 2200 万澳币。
Nerang Street Pty Ltd 的董事分别是 Property Solutions 的董事总经理和财务总监 David Blanck 和 Alex Crooke。
Blanck 位于布里斯班河畔的住宅上个月被 Hutchinson Builders 拍卖，因为它在失败的皇后街项目中扮演了角色。
Queen Street Village 总体规划被标榜为耗资数百万澳币的综合生活方式开发项目。
它占地 3.2 公顷的黄金地段——前黄金海岸医院，于 2013 年关闭并被拆除——以皇后街、内让街和小高街为界。
Nerang Street Pty Ltd 最初拥有该项目的全部九个地块，该项目于 2018 年获得批准，但卸载了其中五个地块。
由于潮湿天气、Covid 以及建筑材料和劳动力短缺，重建项目的第一阶段于去年 8 月开放。
与此同时，本周早些时候，专门从事学校和政府建筑建设的墨尔本建筑公司 Interface Constructions Victoria Pty Ltd 申请破产。
周三，The Urban Developer 报道称，Amalgamated Property Group 已从 GCB Construction 手中接管其黄金海岸地块的建设。
这家总部位于堪培拉的开发商表示，它已于 4 月与项目合作伙伴 Base Developments 一起任命 GCB 为其价值 1.6 亿澳币的 Amaya at Broadbeach 住宅开发项目。
Amalgamated 表示已决定“返回黄金海岸，担任所有项目的施工经理”。
由于建筑危机尚未真正结束，该行业的处境从未如此艰难。
最近失败的大公司包括维多利亚的 Mahercorp，在上个月底进入自愿管理之后，有 700 座房屋建造在云端。
4 月初，澳大利亚最大的建筑商之一波特·戴维斯 (Porter Davis) 倒塌，随之而来的还有大量未完工的房屋。
上个月发布的数据还表明，截至 6 月底的 12 个月内，该行业的破产率有超过 2000 的趋势，这是十多年来的最高水平。
“我想说的是，澳大利亚绝大多数建筑商和建筑企业可能都处于资不抵债的边缘——从技术上讲，”建筑业信贷局首席执行官韦恩克拉克告诉 The Urban Developer 的 Phil Bartsch。
根据澳大利亚统计局的数据，经季节性调整后，十二月季度完成的建筑工程总价值下降 1.1% 至 30.7b 澳币，这是受已完成的非住宅建筑工程的推动，下降了 3.3%。
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