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新州破产的建筑公司数量创近四年来新高 | Cross Roads Insolvency
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新州破产的建筑公司数量创近四年来新高

新州破产的建筑公司数量创近四年来新高

最新数据表明,房地产市场的不景气对新州造成了沉重的打击,新州上季度破产的建筑公司数量创下近四年来的最高水平。

据澳大利亚证券与投资委员会提供的数据显示,新州169家建筑公司均于本年中进入托管、破产管理或被法院下令关闭,创下自2015年第三季度以来新高。

在2018-2019整个财年,共有556家建筑公司破产,比上一财年多出101家。

专家表示,这反映出了新州公寓和住房市场的缓滞。与两年前同一时期相比,在建公寓减少了5万套,住房建设也明显减少。

据悉,悉尼的半建成公寓数量越来越多,其中最引人注目的开发商破产的例子属房地产开发巨头——未来集团,该集团于欠债权人5亿澳元,并于今年7月份倒闭。

独立破产重组从业者协会主席史蒂芬·哈斯韦说,建筑行业正在承受“压力”,这毫无疑问。

哈斯韦先生也经营着自己的清算服务公司,他认为小型建筑公司受到的打击最大。

“现在是分包商重新又分包给分包商,” 他说。

“我从与同行业清算人的交谈中得到的一个总体感觉是,建筑业分包商对小型建筑公司的支付速度有所减缓。”

“这一趋势呈螺旋式,导致总是难以确保在公司破产之前能拿到钱。”

尽管澳大利亚证券与投资委员会拒绝评论这份建筑数据,但他们表示公司进入托管清算最常见的原因是“财务掌控不佳”或“现金流不足”。

专家们还提到了新州非法的“凤凰重生行为”,这种行为是指重新设立一家新公司来延续之前公司的业务,而该公司此前被故意清算以避免偿还债权人债务以及税款。

新州政府表示其正与“各个机构”进行紧密合作,来打击凤凰重生行为,并致力于通过一系列改革,从而加速建筑业发展。

尽管建筑业仅占新州生产总值的6%,但该行业破产企业的比例过高,占2018-2019财年所有进入托管公司的20.6%。

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