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澳洲公司未付房租,公司清算是否可行? - Cross Roads Insolvency
澳洲公司未付房租,公司清算是否可行?
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澳洲公司未付房租,公司清算是否可行?

澳洲公司未付房租,公司清算是否可行?

众所周知,对于澳洲的Retail公司, 有一个稳定合宜的租约是至关重要的,由于公司盈利不足而导致公司欠下大额房租,房东已经给出最后通牒,要不要用公司清算的方式来解决这个债务问题呢?

首先要看这个公司除了与租约相关的债务外,是否还存在其他的大额欠款,例如税务机关(ATO)、员工、供货商等无法偿还。如果有,公司清算不失为一个清除债务的解决方案之一。

然而,如果公司除了房租问题之外的债务都可以偿还,唯一的难题就是房租问题, 那就分下面3种情况来看了:

情景一

如果公司在签署租约的时候,只提供了银行担保 Bank Guarantee,董事和股东没有提供个人担保 Personal Guarantee,那么清算还是可以作为解决公司债务的可行方案。

情景二

如果公司在签署租约的时候,即提供了银行担保,董事或股东也提供了个人担保,但是担保人名下没有房产,那么清算同样可能是解决公司债务的可行方案。

情景三

如果董事或股东提供了个人担保,且担保人名下拥有房产,那么公司清算可能不再是一个有效清除债务的方案了。在这种情况下,业主需要寻找愿意承租该店铺的买家,或者与房东进行谈判协商。

澳洲公司清算能否解决所欠租金和解除长期租约,不同的公司,不同的情况,出现了债务问题,不能拖,需要尽快找专业人士咨询才对哦!

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