西澳大利亚又有两家大型建筑公司倒闭

25 八月 西澳大利亚又有两家大型建筑公司倒闭

由于劳动力短缺和建筑成本增加，西澳大利亚又有两家建筑公司倒闭。

WA Housing 集团 成立于 2019 年，专注于定制建筑和改建，于 12 月 7 日被迫清算，而 Individual Developments WA (IDWA) 此前与住房和社区部达成协议，也已倒闭。

据报道，WA Housing 集团欠债权人约 100 万澳元，还有 13 个未完成的项目。

GTS Advisory 的清算人 Mathieu Tribut 告诉《西澳大利亚人报》，两家公司都遇到了麻烦，因为建筑成本上升，而它们与定期合同挂钩。

“（西澳房屋集团）停止交易的原因是，在我看来，他们在资不抵债的情况下进行交易，而且每个月都在亏损，所以他们别无选择，只能关门大吉，”特里布特先生说。

“他们向银行贷款，每个人都输了，甚至他们自己。”

Individual Developments 试图与住房和社区部重新谈判合同，但未能就新价格达成妥协。

该公司与州政府签订合同，建造价值 240 万澳元的社会住房开发项目。

该项目实际上已于 2021 年 12 月完成，但仍需要一些工作。

西澳州政府发言人表示，社区部已与 IDWA 保持联系，并将与全州建筑商小组合作，重新分配并完成这些房产。

“在被告知任命清算人之前，该部门一直与 IDWA 定期沟通，讨论他们正在进行的项目的进展以及证实他们在建筑商支持计划下的索赔所需的文件，”发言人说。

“州政府致力于支持该行业，并与当前建筑市场的承包住宅建筑商密切合作，同时确保合理和适当地支出纳税人的资金。”

这一消息发生在该行业经历了恐怖的一年之后，西澳大利亚企业 FIRM Construction 是众多将于 2022 年 11 月进入破产管理程序的企业之一。

董事马克奥戈曼表示，该公司一直在尽其所能，但未能度过 2022 年的财务挑战。

该行业正面临成本急剧上升、劳动力和材料短缺等重大问题，这些问题已经削减了现有固定价格合同的利润。

“在过去的几周里，我们一直与财政部密切合作，以确保我们的方法在如何最好地交付我们的公共部门项目方面保持一致，我们希望在我们采取措施重组 公司，”他通过 WA Today 说道。

“不幸的是，州政府在 2021 年 7 月 1 日至 2022 年 5 月期间授予的五个项目因成本大幅上涨而没有资格获得任何财政救济。”

澳大利亚储备银行警告说，由于建筑商正在努力应对不断上涨的成本，住宅建筑行业可能会出现更多破产情况。

一些大公司在过去一年已经破产，包括 Probuild、Condev Construction、枢纽之家、Waterford Homes、新感觉之家、Privium、Home Innovation Builders 和 Pindan 集团。

“总体而言，建筑公司破产情况急剧增加，超过了大流行前的水平，占所有公司破产情况的近 30%，”澳大利亚央行在其每年两次的金融稳定审查中表示。

“最近，利率上升已经开始提高许多公司的偿债成本，增加财务压力。”

澳洲联储警告说，破产可能会进一步增加。

“虽然由于银行对建筑商的敞口非常小，对金融体系的直接影响有限，但金融压力有可能蔓延到更广泛的建筑行业的其他企业和一些家庭，”澳洲联储表示。

建筑商通常会以固定价格提供住房合同，并有充足的交货时间，但自去年年初以来，材料成本上涨了 20% 就这样。

“因此，现有固定价格合同的利润率已大幅压缩，建筑商现在在某些合同上出现亏损，”澳洲联储指出。

“由于供应链中断、恶劣天气和与疾病相关的工人缺勤，持续的延误导致成本进一步增加，并且在达到付款里程碑时延迟。

“根据世行联络计划中的行业联系人，独立屋的施工延误目前平均约为 12 周——在某些情况下甚至比这长得多。”