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随着成本上升和利率上升，建筑业面临长期的“清算”，而公司监管机构的最新数据显示该行业的倒闭数量激增。 破产专家警告说，在价格开始上涨之前签署的建筑合同以及承包商面临的风险给该行业带来了压力，该行业已经崩溃，包括承包商 Clough 和 Probuild。 McGrathNicol 主席 Jason Preston 预计该行业的压力将继续上升，尤其是在工程、采购和建筑方面。 “他们 [有] 多年合同，合同是在一段时间前签署的，成本上升和延误的现金影响开始影响合同的中后期。...
先买后付公司 Openpay 在上周五被澳大利亚证券交易所自愿停牌后，已进入破产管理程序并关闭其平台，这是陷入困境的 BNPL 行业的最新受害者。 重组公司 McGrathNicol 已被任命为接管人，因为债权人在这家支付技术公司的净运营现金流出现 1820 万澳元亏损后的一个季度追债。 Openpay 是一个平台，客户可以通过该平台分期付款从公司的合作商家处购买商品，并为此支付费用。...
在澳大利亚什么是董事罚款通知 Director Penalty Notice? 董事罚款通知DPN涉及哪些债务？ 董事罚款通知有几种类型，董事收到后应该如何处理？ 怎样让董事罚款通知停留在公司的层次，不牵扯到董事个人 ATO追缴董事罚款通知付款的方式有什么？ 请阅读以下文章了解更多。...
详解澳洲公司破产对董事的影响...
总部位于墨尔本的高档餐饮机构“林地之家”(Woodland House)已永远关闭，这家经营了5年的企业昨日进入清算。 普拉兰的生意是由厨师海登·麦克法兰和托马斯·伍兹创立的，他们接管了墨尔本最受尊敬和喜爱的餐馆之一——雅克·雷蒙德——的地盘。这家餐厅在其经营期间内获得了多项荣誉，例如2019最佳餐厅年澳大利亚第53名，2017年获得美食餐厅授予的两顶帽子荣誉。 然而，该公司昨日任命来自Worrells的清算师马修•库奇安斯基(Matthew Kucianski)和伊万•格拉瓦斯(Ivan Glavas)负责清算工作。两位创始人在Instagram上发了一篇受道格拉斯•亚当斯 (Douglas adams) 的小说《感谢所有的鱼》的启发的告别之辞。 “经过五年的美好时光，我们要关门大吉了。海登和托马斯要感谢他们的员工、顾客和支持者。 这是一段不可思议的旅程，但是是时候说再见了。” 在接受SmartCompany采访时，Glavas表示，此次清算是由于过去几年高档餐饮市场普遍低迷，以及该业务在过去几年不断出现亏损引起的。 董事们对市场那一端的变化感到担忧。他说: “他们看到了经济下滑，所以想要未雨绸缪，结果他们决定关门大吉。” Worrells目前正呼吁债权人提交债务证明，同时为餐厅寻找买家，这是Glavas希望看到的。 他说：“希望我们能卖掉它，有人会重新开业。这个地方经营餐馆很多年了，所以这就是我们的希望。” 然而，麦克法兰德自己就没那么乐观了，他说，虽然他不认为餐馆的关闭标志着美食的终结，但也许人们不想在一座有120年历史的豪宅里这么做。 近年来，高档餐厅的数量一直在下降，悉尼和墨尔本的一些机构关闭了他们的大门，或改变了他们的商业模式。 悉尼大厨米奇·奥尔(Mitch Orr)告诉美食网站Good Food，任何打算在悉尼开餐馆的人都应该重新考虑他们的计划。 “如果你口袋里有40万到60万美元的亏空，把它给我吧，”他在接受《纽约时报》采访时表示，“这种告别方式要快得多。” 厨师们指出了优步餐饮的衰落有很多原因，包括优步餐饮的兴起，顾客的变化无常，以及流行的“新更好”的心态。 “人们经常谈论租金上涨，但劳动力成本是一个更大的问题。“优步外卖”(UberEats)和餐馆供应过剩等干扰因素也会改变人们对外出就餐的预期，”企业主马克•贝斯特(Mark...
Surry Hills sushi-pizza restaurant Sash在开业三个月后，因43.6万美元的债务被清算，创始人将其归咎于高工资、高租金、消费支出放缓和UberEats。 合伙人兼公司董事凯尔•斯塔格尔(Kyle Stagoll)表示，他和朋友兼商业伙伴戴夫•纳尔逊(Dave Nelson)“失去了一切”。 “我们的大多数竞争对手在过去几年里都很成功，他们付给员工的工资低于奖励标准，这似乎是场馆保持领先的唯一途径。这是否意味着工作人员的工资远远高于他们为企业创造的价值? 可能吧，”斯塔格尔表示。他证实，餐厅向员工支付了奖励工资，并向高级员工支付了高于奖励的工资。 我们总是向全体员工支付奖金和其他，否则罚款将是巨大的。他说，如果我们不支付这笔奖金，我们可能还会继续营业。 餐馆员工的工资最近成了头条新闻。最近，由名厨乔治·卡隆巴里斯(George Calombaris)部分拥有的酒店帝国被公平工作监察专员(Fair Work)罚款，原因是该公司承认少支付了783万美元的工资。《纽约时报》和《悉尼先驱晨报》(Sydney...
威廉·奥德尔旗下的Ralan集团做为澳大利亚最大的私人房地产开发商之一，其破产倒闭使得成百上千名黄金海岸和悉尼的楼花买家陷入困境。 该开发商的旗舰项目位于黄金海岸冲浪者天堂，价值14亿澳币的红宝石项目，此项目包括分布在四座高层中的1600套公寓。目前该开发商已经欠下包括西太平洋银行（Westpac）和墨尔本金融公司温盖特（Wingate）在内的债权人大约5亿澳币。 管理人员透露，来自致同国际会计师事务（Grant Thornton）所的Jahani，Phil-Campbell Wilson和Graham Killer以及他们麾下的50名律师于本周被指派来负责Ralan的案子，管理人员还透露说该集团目前“处于正在建造和预售阶段的公寓超过3000套”。 Jahani先生说道“按照目前的形势来看，我们发现Ralan的董事们感受到公司面临财政压力，并且董事们认为自愿托管是公司目前最好的选择因为公司目前要么已经资不抵债，要么处于资不抵债的边缘”。 他还表示“我们目前正在进行初步调查，然而有非常多或大或小的债权人。公司债务总数还有待确认但是初步估计债务大约在5亿澳币左右”。 红宝石项目的四个高层中只有一个已经完成建造，剩下三个高层建筑还没有开工。 Jahani先生表示那些购买已经完成了的公寓并且完成交割的买家不太会受到此事件的影响。但是对于那些购买Ralan集团楼花的买家来说，前景很不明了。 “我们目前还在探讨处理那些已经做了预售但是还没有开始建造的公寓的方案”Jahani说。 同样不确定的还有Ralan集团在悉尼南区Arncliffe地区的项目，该项目是由悉尼的理查德•克鲁克斯建筑公司（Richard Crookes Constructions）承建的一个包含318套公寓的项目，目前此项目进行顺利。 “我们目前正在与相关方面讨论为了发挥此项目的价值而将其进展下去的最好办法，”Jahani说。Arncliffe项目的地契显示该项目牵扯到温盖特和西太平洋银行（Wingate and Westpac）的贷款。 温盖特曾经于2016年在红宝石项目第一批完工的公寓上投资三千六百万澳币。 “Ralan集团因为与温盖特无关的无抵押贷款选择自动托管，” “我们目前和Ralan集团有很多未结清的贷款，这些贷款全都是由房地产抵押来担保的。我们预计可以收回全部未偿还的款项，”温盖特集团表示。 Ralan集团21年前由威廉·奥德尔创立，最初致力于在悉尼北岸地区建造数百套公寓。 2015年，该公司进入“风险较小”的黄金海岸市场，以超过7000万美元的价格收购了天堂度假村，并将其开发成红宝石项目。 奥德尔先生（O'Dwyer）表示“我很确信黄金海岸市场比悉尼市场风险小，目前实际上，相比于黄金海岸的项目我更加担心悉尼南区项目的交割风险，”。 Ralan集团是不到一个月来第二家倒闭的大型开发商。在银行信贷紧缩、公寓销售放缓以及越来越多的买家在结算时面临估值不足的情况下，该公司对高利息非银行建筑融资的依赖日益加深，其影响正在蔓延。 7月初，亚洲对冲基金OCP迫使已经负债1.2亿澳币的墨尔本Steller集团接受破产管理。...
尽管澳洲政府努力支持建筑行业，但是房地产依旧进入了寒冬期。根据澳大利亚最大的新闻媒体ABC News的报道，澳洲最大的私人房地产开发商之一的Ralan Group已经宣布倒闭并且自愿进入托管程序。这一事件无疑再一次印证了澳洲房地产走势的疲软状态。 今年发生的一连串开发商“失血”事件不得不引起我们的思考，本文将从市场和法律两个层面给大家分析一下 开发商接连破产的原因是什么 开发商出现财务问题后，可以采用的清算方式有哪些 开发商破产对不同类型的债主的影响是什么 开发商接连破产的原因 各大财经媒体早已在大量报道开发商连续破产的原因，从宏观的层面来看，这些原因如下： 几年前房市高峰期，开发商没有警惕，在价格很高的时候买了地 房市好的时候，贷款机构甚至按照评估价值100%的金额贷款给开发商 银行的贷款政策收紧后，现金流出问题的开发商不得不寻求高利息的非银行贷款机构，使得杠杆更高 由于澳洲建筑人员的紧缺和建筑原材料价格近几年连年上涨，使得项目成本激增 ...
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