0410 555 999
Follow Wechat
call us
新南威尔士州豪华公寓建筑商 因高额债务而倒闭
19269
post-template-default,single,single-post,postid-19269,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,side_menu_slide_from_right,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-11.1,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-7.6,vc_responsive

HIA 报告警告说,建筑业将迎来十年来最糟糕的一年

HIA 报告警告说,建筑业将迎来十年来最糟糕的一年

今年预计将是住宅建筑行业十多年来最糟糕的一年,因为资金短缺的澳大利亚人选择不建房,这将导致该行业大幅放缓。

这是根据周二发布的住房行业协会 (HIA) 最新的经济和行业展望报告得出的。

在报告中,HIA 表示,澳洲联储连续九次加息以“杀死通胀巨龙”的做法正在使建筑业陷入困境。

事实上,他们表示 2023 年的前景很糟糕,这是自全球金融危机以来从未见过的情况。

最新数据发现,全澳购买或建造新房的数量已降至 2012 年以来的最低水平。

随着利率继续上升,以及之前加息的全部影响终于触及要害,预计这种情况会恶化。

HIA 首席经济学家蒂姆·里尔登 (Tim Reardon) 表示,建筑热潮已经真正结束,正在筹备中的项目将在今年和 2024 年枯竭。

Reardon 先生解释说:“2022 年的现金利率上调足以结束这种建筑热潮,而 2023 年的进一步上调将加速这种低迷。”

与 2021 年的繁荣高峰期相比,这是一个显着的减少,当时有 231,220 栋房屋正在建设中。

报告称,到 2024 年,这些数字将降至全球金融危机以来的最低水平,只有 178,660 套新房开工。

HIA 对澳大利亚的利率政策持严厉态度,该报告的作者写道,如果政府干预较少,建筑行业和更广泛的经济将会好得多。

“经过近 30 年的持续增长,尽管存在全球衰退、战争和资源周期,但政府有意识地决定为澳大利亚的技术性衰退创造条件,”报告称。

“对 2023 年澳大利亚经济的随意看法会再次表明,除了自我造成的伤口外,它是刀枪不入的。”

Reardon 先生重申了这一观点,他说:“不幸的是,澳大利亚央行似乎将重复全球金融危机后建筑业经历的周期。”

然而,也有一线希望——预计在未来 12 个月内建造的单元数量将增加,这将缓解每个州发生的住房危机。

“与独立屋建设不同的是,随着住房严重短缺、回国移民和学生以及负担能力限制继续推动住房需求,多单元开工数量应该会增加,”里尔登先生补充道。

到 2025 年和 2026 年,独立屋项目的数量预计将在复苏初期略有增加。

不仅对建造全新房屋的兴趣下降了,而且建筑公司正面临着另一种清算,因为严峻的市场条件有可能将其淘汰。

许多建筑商一直无法履行锁定的价格合同

许多大公司在过去一年进入破产状态,包括 Probuild、Condev Construction、Pivotal Homes、Waterford Homes、Privium、Home Innovation Builders 和 Norris Construction Group。

今年到目前为止,至少还有七家建筑商倒塌。

这是由一系列因素造成的“完美风暴”,包括供应链中断、熟练劳动力短缺、材料和物流成本飙升以及极端天气事件。

No Comments

Post A Comment