25 Jul HIA 报告警告说，建筑业将迎来十年来最糟糕的一年
今年预计将是住宅建筑行业十多年来最糟糕的一年，因为资金短缺的澳大利亚人选择不建房，这将导致该行业大幅放缓。
这是根据周二发布的住房行业协会 (HIA) 最新的经济和行业展望报告得出的。
在报告中，HIA 表示，澳洲联储连续九次加息以“杀死通胀巨龙”的做法正在使建筑业陷入困境。
事实上，他们表示 2023 年的前景很糟糕，这是自全球金融危机以来从未见过的情况。
最新数据发现，全澳购买或建造新房的数量已降至 2012 年以来的最低水平。
随着利率继续上升，以及之前加息的全部影响终于触及要害，预计这种情况会恶化。
HIA 首席经济学家蒂姆·里尔登 (Tim Reardon) 表示，建筑热潮已经真正结束，正在筹备中的项目将在今年和 2024 年枯竭。
Reardon 先生解释说：“2022 年的现金利率上调足以结束这种建筑热潮，而 2023 年的进一步上调将加速这种低迷。”
与 2021 年的繁荣高峰期相比，这是一个显着的减少，当时有 231,220 栋房屋正在建设中。
报告称，到 2024 年，这些数字将降至全球金融危机以来的最低水平，只有 178,660 套新房开工。
HIA 对澳大利亚的利率政策持严厉态度，该报告的作者写道，如果政府干预较少，建筑行业和更广泛的经济将会好得多。
“经过近 30 年的持续增长，尽管存在全球衰退、战争和资源周期，但政府有意识地决定为澳大利亚的技术性衰退创造条件，”报告称。
“对 2023 年澳大利亚经济的随意看法会再次表明，除了自我造成的伤口外，它是刀枪不入的。”
Reardon 先生重申了这一观点，他说：“不幸的是，澳大利亚央行似乎将重复全球金融危机后建筑业经历的周期。”
然而，也有一线希望——预计在未来 12 个月内建造的单元数量将增加，这将缓解每个州发生的住房危机。
“与独立屋建设不同的是，随着住房严重短缺、回国移民和学生以及负担能力限制继续推动住房需求，多单元开工数量应该会增加，”里尔登先生补充道。
到 2025 年和 2026 年，独立屋项目的数量预计将在复苏初期略有增加。
不仅对建造全新房屋的兴趣下降了，而且建筑公司正面临着另一种清算，因为严峻的市场条件有可能将其淘汰。
许多建筑商一直无法履行锁定的价格合同
许多大公司在过去一年进入破产状态，包括 Probuild、Condev Construction、Pivotal Homes、Waterford Homes、Privium、Home Innovation Builders 和 Norris Construction Group。
今年到目前为止，至少还有七家建筑商倒塌。
这是由一系列因素造成的“完美风暴”，包括供应链中断、熟练劳动力短缺、材料和物流成本飙升以及极端天气事件。
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