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新南威尔士州豪华公寓建筑商 因高额债务而倒闭
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HIA 报告警告说建筑业将迎来十年来最糟糕的一年

HIA 报告警告说建筑业将迎来十年来最糟糕的一年

今年预计将是住宅建筑行业十多年来最糟糕的一年因为资金短缺的澳大利亚人选择不建房这将导致该行业大幅放缓

这是根据周二发布的住房行业协会 (HIA) 最新的经济和行业展望报告得出的

在报告中HIA 表示澳洲联储连续九次加息以“杀死通胀巨龙”的做法正在使建筑业陷入困境

事实上,他们表示 2023 年的前景很糟糕这是自全球金融危机以来从未见过的情况

最新数据发现全澳购买或建造新房的数量已降至 2012 年以来的最低水平

随着利率继续上升以及之前加息的全部影响终于触及要害预计这种情况会恶化

HIA 首席经济学家蒂姆·里尔登 (Tim Reardon) 表示,建筑热潮已经真正结束正在筹备中的项目将在今年和 2024 年枯竭

Reardon 先生解释说“2022 年的现金利率上调足以结束这种建筑热潮,而 2023 年的进一步上调将加速这种低迷。”

2021 年的繁荣高峰期相比这是一个显着的减少当时有 231,220 栋房屋正在建设中

报告称,到 2024 年,这些数字将降至全球金融危机以来的最低水平只有 178,660 套新房开工

HIA 对澳大利亚的利率政策持严厉态度该报告的作者写道如果政府干预较少建筑行业和更广泛的经济将会好得多

“经过近 30 年的持续增长尽管存在全球衰退战争和资源周期但政府有意识地决定为澳大利亚的技术性衰退创造条件”报告称

“对 2023 年澳大利亚经济的随意看法会再次表明除了自我造成的伤口外它是刀枪不入的。”

Reardon 先生重申了这一观点,他说:“不幸的是,澳大利亚央行似乎将重复全球金融危机后建筑业经历的周期。”

然而,也有一线希望——预计在未来 12 个月内建造的单元数量将增加这将缓解每个州发生的住房危机

“与独立屋建设不同的是随着住房严重短缺回国移民和学生以及负担能力限制继续推动住房需求多单元开工数量应该会增加”里尔登先生补充道

到 2025 年和 2026 年,独立屋项目的数量预计将在复苏初期略有增加

不仅对建造全新房屋的兴趣下降了而且建筑公司正面临着另一种清算因为严峻的市场条件有可能将其淘汰

许多建筑商一直无法履行锁定的价格合同

许多大公司在过去一年进入破产状态,包括 Probuild、康德夫建设、枢纽之家、沃特福德之家、私人的、Home Innovation Builders 和 Norris Construction Group。

今年到目前为止,至少还有七家建筑商倒塌

这是由一系列因素造成的“完美风暴”包括供应链中断、熟练劳动力短缺、材料和物流成本飙升以及极端天气事件

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