0410 555 999
Follow Wechat
call us
WeWork 破产,限制了联合办公初创公司的垮台 - Cross Roads Insolvency
嘉彦明道清算会计详解澳洲公司破产对董事的影响。
19410
post-template-default,single,single-post,postid-19410,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,side_menu_slide_from_right,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-11.1,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-7.6,vc_responsive

WeWork 破产,限制了联合办公初创公司的垮台

WeWork 破产,限制了联合办公初创公司的垮台

前雄心勃勃的初创公司 WeWork 已申请破产,这标志着这家联合办公公司的历史新低,该公司一直在努力从大流行中恢复过来,并在 2019 年首次公开募股失败。

WeWork 是软银集团支持的初创公司,其迅速崛起和衰落重塑了全球办公行业,在押注更多使用其办公共享空间的公司遭遇失败后,该公司于周一寻求美国破产保护。

软银是一家日本科技集团,拥有 WeWork 约 60% 的股份,并已投资数十亿澳元用于扭亏为盈,此举标志着软银承认,除非在破产时重新谈判其昂贵的租赁合同,否则该公司无法生存。

截至 6 月 30 日,WeWork 的房地产足迹遍布 39 个国家的 777 个地点,入住率接近 2019 年的水平。但由于该公司正在努力应对昂贵的租赁问题,而且企业客户因一些员工在家工作而取消,盈利能力仍然难以捉摸。2023 年第二季度,空间付费消耗了 WeWork 收入的 74%。

美国以外的地区不属于破产程序的一部分。世界各地的特许经营商不会受到影响,WeWork 表示将继续为会员、供应商、合作伙伴和其他利益相关者提供服务,作为正常业务的一部分。

澳大利亚 WeWork 在悉尼、墨尔本、珀斯和布里斯班设有分支机构,其发言人表示“一切照常”。“澳大利亚仍然是 WeWork 的主要市场。”

WeWork 本月表示,将关闭位于悉尼中央商务区国王街 66 号和北悉尼米勒街 50 号的办公室,作为这家联合办公空间运营商在全球范围内重新谈判租赁的努力的一部分。

2021 年,该公司还放弃了墨尔本、悉尼和珀斯的办公地点,以应对大流行封锁带来的压力。

根据破产申请,WeWork 预计资产和负债范围为 100 亿澳元(155 亿澳元)至 500 亿澳元,这使得该公司能够在制定偿还债务计划的同时继续运营。

Cadwalader, Wickersham & Taft LLP 律师事务所 8 月份在其网站上给房东的一份报告中表示:“WeWork 可以利用美国破产法的规定来摆脱繁重的租赁。” 一些房东正准备迎接重大影响。

在创始人 Adam Neumann 的领导下,WeWork 成长为美国最有价值的初创企业,价值 470 亿澳元。它吸引了包括软银和风险投资公司Benchmark在内的蓝筹投资者的投资,以及包括摩根大通在内的主要华尔街银行的支持。

诺伊曼以牺牲利润为代价追求高速增长,以及他的古怪行为被曝光,导致他被赶下台,并在 2019 年首次公开募股中脱轨。

软银被迫加倍加大对 WeWork 的投资,并任命房地产资深人士桑迪普·马特拉尼 (Sandeep Mathrani) 担任这家初创公司的首席执行官。2021 年,软银达成协议,通过与一家空白支票收购公司合并,以 80 亿澳元的估值将 WeWork 上市。

WeWork 成功修改了 590 项租约,节省了约 127 亿澳元的固定租赁付款。但这还不足以弥补新冠肺炎 (COVID-19) 大流行的影响,该流行病让办公室工作人员呆在家里。

许多房东也感受到了压力,他们没有动力让 WeWork 在租约条款上有所突破。

虽然 WeWork 在与大型企业集团签约方面取得了一些成功,但其许多客户都是初创企业和小型企业,随着通胀飙升和经济前景恶化,这些企业削减了支出。

来自自己房东的竞争加剧了 WeWork 的困境。传统上只签订长期租赁协议的商业地产公司开始提供短期且灵活的租赁,以应对办公楼行业的低迷。

Mathrani 今年由前投资银行家和私募股权高管 David Tolley 接任 WeWork 首席执行官,后者在担任 Intelsat 首席执行官时帮助这家负债累累的卫星通信提供商于 2022 年摆脱了破产。

WeWork 进行了债务重组,但这还不足以避免其破产。上周,该公司从债权人那里获得了利息支付期限延长 7 天,以赢得更多时间与他们进行谈判。

No Comments

Post A Comment