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破产清算案例和建议 - Cross Roads Insolvency
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破产清算案例和建议

众所周知,对于澳洲的Retail公司, 有一个稳定合宜的租约是至关重要的,由于公司盈利不足而导致公司欠下大额房租,房东已经给出最后通牒,要不要用公司清算的方式来解决这个债务问题呢? 首先要看这个公司除了与租约相关的债务外,是否还存在其他的大额欠款,例如税务机关(ATO)、员工、供货商等无法偿还。如果有,公司清算不失为一个清除债务的解决方案之一。 然而,如果公司除了房租问题之外的债务都可以偿还,唯一的难题就是房租问题, 那就分下面3种情况来看了: 情景一 如果公司在签署租约的时候,只提供了银行担保 Bank Guarantee,董事和股东没有提供个人担保 Personal Guarantee,那么清算还是可以作为解决公司债务的可行方案。 情景二 如果公司在签署租约的时候,即提供了银行担保,董事或股东也提供了个人担保,但是担保人名下没有房产,那么清算同样可能是解决公司债务的可行方案。 情景三 如果董事或股东提供了个人担保,且担保人名下拥有房产,那么公司清算可能不再是一个有效清除债务的方案了。在这种情况下,业主需要寻找愿意承租该店铺的买家,或者与房东进行谈判协商。 澳洲公司清算能否解决所欠租金和解除长期租约,不同的公司,不同的情况,出现了债务问题,不能拖,需要尽快找专业人士咨询才对哦!...

ABC公司是一家经营多年的餐馆,公司从疫情期间就一直亏损,然而,对于公司的未来,股东们却无法统一意见,债务的雪球越滚越大,房东已经给出最后的通缉令,再不付房租,就关门赶人,股东们有人主张大家按股份再投资,拯救公司,有的却想尽快清算,及时止损,不想再受到债主的骚扰。 在这种情况下,公司还可以选择进入清算破产程序,迅速解决债务问题吗? 答案是要看具体情况的 情景一 如果50% 以上的董事和95% 以上的股东都同意清算,公司最快可以在24小时内进入最简单便宜的清算程序Creditors Voluntary Liquidation。公司马上结束经营,不再受债务困扰。 情景二 如果50% 以上的董事同意清算,但同意清算的股东仅占总股东的75% 到95%,公司最终也可以自发进入清算程序。与情景一的区别就是,从董事召开董事会议到召开股东大会,最短时间为21天。21天后, 公司才能进入Creditors Voluntary Liquidation。 情景三 如果没有75%...

🤔如果公司不按时報稅,对董事来说,后果会是什么呢? 1. 来自清算师的追究 公司法规定公司必須保存账簿和记录,这是公司董事在管理公司的职责之一, 如果公司没有做到这点,那公司如果以后做清算的话: 🔆清算师会根据公司法的规定会把公司没有做账的行为作为Criminal or Civil offence 向 ASIC报告 🔆清算后,清算师需要判断公司开始资不抵债的具体时间,这个时间点越早,对董事来说潜在的麻烦和责任就更多,根据Corporations Act(公司法)的588E和一些成型的Case Law,从公司没有维护...

在澳大利亚什么是董事罚款通知 Director Penalty Notice? 董事罚款通知DPN涉及哪些债务? 董事罚款通知有几种类型,董事收到后应该如何处理? 怎样让董事罚款通知停留在公司的层次,不牵扯到董事个人 ATO追缴董事罚款通知付款的方式有什么? 请阅读以下文章了解更多。...

所谓个人破产( Bankruptcy)是指债务人陷入资不抵债的困境,通过法律程序宣布自己已无法清偿其所有的债务。 针对个人破产, 申请破产者需要仔细评估破产是否是自己的最佳选择,并听取破产专家的意见,进行判断自己是否符合申请破产的资格。一旦做出申请破产的决策,债务人可以通过填写两个表格申请破产(Statement-of-Affairs and Debtor’s Petition),债务人必须填写真实有效的信息,如果信息有误或者申请者进行虚假申报,可能无法通过政府Australian Financial Security Authority (AFSA)的审核,或者破产后被审核有误,可能使破产的期限由最少的3年延长到5年或者是8年。 如果债务人已经收到了“破产通知书”...

尽管澳洲政府努力支持建筑行业,但是房地产依旧进入了寒冬期。根据澳大利亚最大的新闻媒体ABC News的报道,澳洲最大的私人房地产开发商之一的Ralan Group已经宣布倒闭并且自愿进入托管程序。这一事件无疑再一次印证了澳洲房地产走势的疲软状态。 今年发生的一连串开发商“失血”事件不得不引起我们的思考,本文将从市场和法律两个层面给大家分析一下 开发商接连破产的原因是什么 开发商出现财务问题后,可以采用的清算方式有哪些 开发商破产对不同类型的债主的影响是什么   开发商接连破产的原因 各大财经媒体早已在大量报道开发商连续破产的原因,从宏观的层面来看,这些原因如下: 几年前房市高峰期,开发商没有警惕,在价格很高的时候买了地 房市好的时候,贷款机构甚至按照评估价值100%的金额贷款给开发商 银行的贷款政策收紧后,现金流出问题的开发商不得不寻求高利息的非银行贷款机构,使得杠杆更高 由于澳洲建筑人员的紧缺和建筑原材料价格近几年连年上涨,使得项目成本激增 ...