Posted at 10:07h
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破产新闻
by crossro1
想必大家对Nando’s并不感到陌生，醒目独特的商标，在澳洲的各个角落，大家都能看到Nando’s的存在。 Nando’s作为全世界著名的烤鸡店，在 1987年 于南非的约翰内斯堡开立了第一家店，在全球拥有1000多家分店， 在澳洲，Nando’s于鼎盛时期曾开设近300家分店。
Nando’s 是澳洲年轻人最爱的快餐店，在全澳排名前十的快餐店中排名第八，在过去的10年中，其销售额上涨超过200%，在澳洲曾拥有超过270家餐厅。就连国际巨星碧昂斯也是它的忠实粉丝。
然而，Nando’s 却陷入了经营危机。今年6月，一份关于Nando’s的披露文件中写道，2018年3月 – 2019年3月期间，有22家店铺停止营业。澳洲境内目前近三分之一的Nando’s倒闭，在全球，也是在迅速减少。
造成关门的主要原因是，巨额装修成本，动辄不予续签。
一些Nando’s特许经营商曾经抗议，表示该公司要求他们支付高达100万澳元的装修费；还有一些经营商表示，该公司没有和他们续签许可证。
披露文件指出，除了初始设计和装修费用为70万至100万澳元外，特许经营商还可能需要提出要求定期翻新和升级房屋，这笔费用在15万至50万澳元之间。
2017年，一位店主Jay Warnakula透露，他在2014年1月在维州格林斯堡广场购买了一家Nando’s...
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破产新闻
by crossro1
英国名厨杰米•奥利弗(Jamie Oliver)的英国连锁餐厅周二申请破产保护，部分原因是竞争加剧和当地商业区租金不断上涨。
餐厅的破产将导致1000人失业，并再次引发对英国当地零售和食品商店的担忧。就像在澳大利亚和美国一样，这些商店正在努力吸引顾客。
现年43岁的奥利弗因其广受欢迎的电视节目而成为英国内外的知名人物。他的餐厅集团还包括烤肉，牛排馆，和杰米奥利弗的餐厅。
负责监督这一过程的金融公司毕马威(KPMG)表示，该集团25家餐厅中，只有三家不会关门，其中包括Jamie's意式连锁餐厅、烤肉餐厅和更高档的15家餐厅。
盖特威克机场的两家餐厅和一间餐厅将继续运营，而联合管理人员将搜寻店址。Jamie's Italian、Jamie's Pizzeria和Jamie's Deli的海外分店没有受到影响，15 Cornwall的特许经营店也没有受到影响。
去年，在奥利弗视察了6家以他的名字命名的当地餐馆后不到12个月，他的澳大利亚餐饮集团就倒闭了。这几家店是他在2017年3月从另一家倒闭的公司收购的。
堪培拉分店立即关闭，但剩下的五个地点——悉尼CBD、帕拉马塔、布里斯班、珀斯和阿德莱德——在最后被卖给了总部位于布里斯班的Hallmark Group。帕拉马塔餐厅随后关闭。
尽管奥利弗在全球享有盛名，但他的公司至少过去两年都陷入困境。去年，他关闭了在英国的37家分店中的12家，与此同时，Jamie's Italian在澳大利亚的5家分店也被出售。
他个人向他的意大利连锁店投入了1300万英镑(2400万澳元)，但这还不够。
他在周二的一份声明中表示:“我对这一结果深感悲痛，我想感谢所有的员工和我们的供应商，他们十多年来一直全心全意地投入这个行业。”“我理解这对每个受影响的人来说有多么困难。”
奥利弗是在伦敦河咖啡馆当厨师时被英国广播公司(BBC)发掘的，他因他在几十个国家播出的《裸体大厨》节目而名声大噪。
他利用自己的声誉，倡导更健康的学校膳食，向政客们施加压力，以应对日益严重的儿童肥胖问题。
奥利弗的连锁餐厅是英国商业街上残酷交易环境的最新受害者。
今年3月，博帕兰餐饮集团(Boparan Restaurant Group，简称BRG)表示，计划关闭长颈鹿餐厅(Giraffe)和爱德餐厅(Ed’s...
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最近地产行业动荡。墨尔本的一家开发商破产，未完工的排屋让买房者一下陷入了困境。...
Posted at 09:23h
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一对悉尼夫妇被一名邻居起诉面临破产。该邻居称他们在Facebook上发表了一条负面帖子诽谤。...
Posted at 08:35h
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澳洲开发商破产在现如今已经不是一个新鲜的话题，2017年刚获得澳洲全国最佳中密度民用住宅开发大奖的墨尔本建筑公司Bayside Construct，却因为负债约2000万澳元在2018年宣布倒闭。...
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Mascot tower 的问题持续发酵，全体业主面临1000万澳元的巨额高额的维修费用，由于成本持续飙升，部分业主无法承担巨额费用，正在考虑申请破产。...
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by dnsonly0
威廉·奥德尔旗下的Ralan集团做为澳大利亚最大的私人房地产开发商之一，其破产倒闭使得成百上千名黄金海岸和悉尼的楼花买家陷入困境。
该开发商的旗舰项目位于黄金海岸冲浪者天堂，价值14亿澳币的红宝石项目，此项目包括分布在四座高层中的1600套公寓。目前该开发商已经欠下包括西太平洋银行（Westpac）和墨尔本金融公司温盖特（Wingate）在内的债权人大约5亿澳币。
管理人员透露，来自致同国际会计师事务（Grant Thornton）所的Jahani，Phil-Campbell Wilson和Graham Killer以及他们麾下的50名律师于本周被指派来负责Ralan的案子，管理人员还透露说该集团目前“处于正在建造和预售阶段的公寓超过3000套”。
Jahani先生说道“按照目前的形势来看，我们发现Ralan的董事们感受到公司面临财政压力，并且董事们认为自愿托管是公司目前最好的选择因为公司目前要么已经资不抵债，要么处于资不抵债的边缘”。
他还表示“我们目前正在进行初步调查，然而有非常多或大或小的债权人。公司债务总数还有待确认但是初步估计债务大约在5亿澳币左右”。
红宝石项目的四个高层中只有一个已经完成建造，剩下三个高层建筑还没有开工。
Jahani先生表示那些购买已经完成了的公寓并且完成交割的买家不太会受到此事件的影响。但是对于那些购买Ralan集团楼花的买家来说，前景很不明了。
“我们目前还在探讨处理那些已经做了预售但是还没有开始建造的公寓的方案”Jahani说。
同样不确定的还有Ralan集团在悉尼南区Arncliffe地区的项目，该项目是由悉尼的理查德•克鲁克斯建筑公司（Richard Crookes Constructions）承建的一个包含318套公寓的项目，目前此项目进行顺利。
“我们目前正在与相关方面讨论为了发挥此项目的价值而将其进展下去的最好办法，”Jahani说。Arncliffe项目的地契显示该项目牵扯到温盖特和西太平洋银行（Wingate and Westpac）的贷款。
温盖特曾经于2016年在红宝石项目第一批完工的公寓上投资三千六百万澳币。
“Ralan集团因为与温盖特无关的无抵押贷款选择自动托管，”
“我们目前和Ralan集团有很多未结清的贷款，这些贷款全都是由房地产抵押来担保的。我们预计可以收回全部未偿还的款项，”温盖特集团表示。
Ralan集团21年前由威廉·奥德尔创立，最初致力于在悉尼北岸地区建造数百套公寓。
2015年，该公司进入“风险较小”的黄金海岸市场，以超过7000万美元的价格收购了天堂度假村，并将其开发成红宝石项目。
奥德尔先生（O'Dwyer）表示“我很确信黄金海岸市场比悉尼市场风险小，目前实际上，相比于黄金海岸的项目我更加担心悉尼南区项目的交割风险，”。
Ralan集团是不到一个月来第二家倒闭的大型开发商。在银行信贷紧缩、公寓销售放缓以及越来越多的买家在结算时面临估值不足的情况下，该公司对高利息非银行建筑融资的依赖日益加深，其影响正在蔓延。
7月初，亚洲对冲基金OCP迫使已经负债1.2亿澳币的墨尔本Steller集团接受破产管理。...
Posted at 06:34h
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by crossro1
澳洲经济形势非常严峻，在经历了创世界纪录的接近三十年的不间断增长之后，仍坚定地抵抗经济衰退带来的巨大的压力。然而，这并未给澳大利亚经济环境带来巨大的转机，澳大利亚经济形势仍然不容乐观。近几年越来越多的澳洲人开始申请个人破产。...
Posted at 07:38h
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破产新闻
by dnsonly0
澳洲去年超三万人申请个人破产...
Posted at 07:32h
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by dnsonly0
澳洲个人破产增多，房地产不景气。来自澳洲信用报告机构的数据显示：在2018年财政年期间全澳大利亚个人破产的案件数量同比增加了4%。...
